Χρηματοοικονομικά Ακίνητης Περιουσίας (Ε)

Σκοπός του μαθήματος είναι να εισάγει το φοιτητή σε ζητήματα λειτουργίας της αγοράς ακινήτων τα οποία και διαφοροποιούν τα ακίνητα από τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία. Στο πλαίσιο αυτό το μάθημα παρέχει το θεωρητικό και αναλυτικό πλαίσιο για την κατανόηση και αποτίμηση των αποτελεσμάτων της αγοράς τόσο σε επίπεδο αξιών και προσόδων (ενοικίων) όσο και σε επίπεδο παραγωγής ακινήτων και διαμόρφωσης του κτισμένου χώρου, παρέχοντας μια ευρύτερη εικόνα για τις αρχές, τους μηχανισμούς και τα αποτελέσματα της κτηματαγοράς. Σημαντικό κομμάτι του μαθήματος αφορά τις εναλλακτικές μεθόδους εκτίμησης ακινήτων, ενώ επιπρόσθετα εξετάζονται ειδικά θέματα χρηματοοικονομικής της ακίνητης περιουσίας, όπως φορολογία ακινήτων, η χρηματοοικονομική μόχλευση ως εργαλείο στις επενδύσεις ακινήτων, αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας, τιτλοποίηση ακινήτων, παράγωγα ακίνητης περιουσίας, θεωρία χαρτοφυλακίου ακινήτων, κ.α. Με την επιτυχή ολοκλήρωση του μαθήματος ο φοιτητής θα είναι σε θέση: α) να αντιλαμβάνεται τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της αγοράς και του ακινήτου που το διαφοροποιούν από άλλα, παραδοσιακά, περιουσιακά στοιχεία, β) να εκτιμά την αγοραία αξία ακινήτων εφαρμόζοντας τις διαφορετικές μεθόδους εκτίμησης, και γ) να κατανοεί εναλλακτικές μεθόδους έκθεσης των επενδυτών στα θεμελιώδη της ακίνητης περιουσίας (πέρα από την άμεση αγοραπωλησία ακινήτων), όπως MBS, REITs, κ.α.

Για λεπτομερείς πληροφορίες του μαθήματος κάντε κλικ στο: Χρηματοοικονομικά Ακίνητης Περιουσίας (Ε)